建設業許認可

🔹 1. 建設業許可とは?

建設業許可とは、一定規模以上の建設工事を請け負う業者が取得しなければならない許可のこと。

 

500万円以上(建築一式工事は1,500万円以上)の工事を請け負う場合、都道府県知事または国土交通大臣の許可 が必要になる。

 

📌 建設業許可が必要なケース

✅ 工事1件の請負額が500万円以上(消費税含む)の場合
✅ 建築一式工事で請負額が1,500万円以上または延べ面積150㎡以上の木造住宅工事

📌 建設業許可が不要なケース

✅ 500万円未満の工事(小規模なリフォームや修繕工事など)

 

✅ 元請業者の下請けとして「軽微な工事」だけを請け負う場合

 

🔹 2. 建設業許可の種類

建設業許可は大きく分けて「知事許可」「大臣許可」がある。

許可の種類 説明
知事許可 1つの都道府県内でのみ営業する場合に必要
大臣許可 2つ以上の都道府県に営業所を持つ場合に必要

 

さらに、請け負える工事内容に応じて**「一般建設業」と「特定建設業」**に分かれる。

許可区分 説明
一般建設業許可 下請けへの発注が4,000万円(建築一式工事は6,000万円)未満
特定建設業許可 下請けへの発注が4,000万円(建築一式工事は6,000万円)以上

 

🔹 3. 許可取得に必要な要件

建設業許可を取得するには、以下の5つの要件を満たす必要がある!

要件 説明
経営業務の管理責任者がいること 役員のうち1名が建設業の経営経験5年以上(または6年以上)あること
専任技術者がいること 許可を取る業種ごとに、国家資格保持者や10年以上の実務経験者が必要
財産的要件を満たしていること 500万円以上の自己資本があること(または500万円以上の預金証明)
誠実性があること 欠格事由(暴力団関係者、建設業法違反の前歴など)がないこと
適切な事務所があること 許可を受ける事業のための事務所を有していること

 

📌 ポイント!

 

👉 個人事業主でも建設業許可は取得可能!(法人限定ではない)
👉 要件を満たしていない場合、「経営事項審査」や「技術者の雇用」を検討する必要がある!

 

🔹 4. 建設業許可取得の流れ

建設業許可の取得には、以下のような手順が必要!

 

📌 許可取得のステップ

 

1️⃣ 必要書類の準備
 ✅ 申請書類一式(都道府県庁・国交省に提出)
 ✅ 経営業務管理責任者の経験証明書
 ✅ 専任技術者の資格証明書
 ✅ 財務諸表(決算書・預金残高証明など)

2️⃣ 申請書の提出(都道府県庁 or 国交省)
 ✅ 知事許可なら都道府県庁へ、大臣許可なら国交省へ提出
 ✅ 提出後、審査期間は 約1~2か月 ほど

3️⃣ 審査・許可証の交付
 ✅ 許可が下りたら、建設業許可番号が付与される
 ✅ 許可証を取得したら、5年ごとに更新手続きが必要!

 

🔹 5. 報酬表

建設業許可取得にかかる費用は、大きく分けて 「法定費用」(国や都道府県に支払う費用)と 「行政書士報酬」(申請代行を依頼した場合の費用)に分かれます。

✅ 建設業許可取得費用

項目 法定費用 報酬(税抜) 合計(税込)
新規申請(知事許可・一般建設業) 90,000円 150,000円 264,000円
新規申請(大臣許可・一般建設業) 150,000円 200,000円 385,000円
新規申請(知事許可・特定建設業) 90,000円 200,000円 319,000円
新規申請(大臣許可・特定建設業) 150,000円 250,000円 440,000円
更新申請(知事許可) 50,000円 80,000円 143,000円
更新申請(大臣許可) 150,000円 150,000円 330,000円
業種追加(知事許可) 50,000円 80,000円 143,000円
業種追加(大臣許可) 50,000円 120,000円 187,000円

 

✅ 継続サポート費用(毎年必要な手続き)

項目 法定費用 報酬(税抜) 合計(税込)
決算変更届(毎年提出・単年度) なし 50,000円 55,000円
経営事項審査(経審) 11,000円 80,000円 99,000円
入札参加資格申請 なし 80,000円 88,000円

 

「経営業務管理責任者」・「専任技術者」要件確認サポート

項目 報酬(税抜) 合計(税込)
経営業務管理責任者の要件確認・証明書類作成 50,000円 55,000円
専任技術者の要件確認・証明書類作成 50,000円 55,000円
両方セット(経営業務管理責任者+専任技術者) 90,000円 55,000円

 

 

6.🔹 追加費用なし!サポート内容に含まれるもの

✅ 必要書類のご案内・作成
✅ 申請前の事前確認(要件チェック)
✅ 申請書の作成・提出代行
✅ 許可取得後のフォローアップ(更新時期のご案内)
✅ 無料相談(初回60分)

 

📌 「500万円以上の工事を請け負う方は、建設業許可の取得をおすすめします!」

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